Chalet Diane Outfitter Camp/Lodge Lake Kipawa

Owner's Comments Profitable Turn Key Outfitters Camp. DRIVE TO, with easy road access and hydro. This outfitter camp sits on 9 acres of beautifully landscaped property on the shore of Lake Kipawa in (Quebec) 60 miles from North Bay, Ontario. We offer a beautiful fully winterized, two storey, three bedroom Cape Cod log home (main lodge), and seven furnished housekeeping cottages with 2 to 4 bedrooms each. 2 of the cabins are winterized. Also includes a games room and a boat house.

The sale will also include all furnishings (excluding personal belongings) boats, newer 4 stroke motors all safety equipment as well as maintanance equipment and much more. With Lake Kipawa being one of the most pristine lakes in the area, it boasts some of the best hunting and fishing in the region, with the main species of fish being Pickeral-Walleye, lake Trout & Pike. In the spring our camp also offers excellent bear hunting & in the Fall we offer outstanding moose hunting. The area also offers excellent access to hundreds of ATV trails, and excellent snowmobile trails and ice fishing in the winter months. If you would like more information about this exciting opportunity to own a profitable turn key, ready to operate, outfitters camp, call Chalet Diane (1-819-634-2576) and Ask for Ralph Pearson. TURN KEY OUTFIFFERS CAMP. Facile d'accès, vous pouvez vous y rendre en voiture. Hydro. Ce camp "Outfitter" est situé sur 9 acres de terrain bien entretenu sur le bord du lac Kipawa au Québec à 60 miles de North Bay. Le pavillon principal - style Cape Cod - est habitable à l'année. Il comprend deux étages avec trois chambres à coucher. Il y a aussi sept autres pavillons qui sont meublés et ont de 2 à 4 chambres chacun. Deux des petits pavillons sont habitables à l'année. Il y a une salle de jeu et un garage à bateau. La vente inclus tous les meubles (sauf les articles personnels), les bateaux, un moteur four stroke assez récent, et tout l'équipement de sécurité et plus. Situé sur le lac Kipawa, un des lacs les propres de la région, le Camp est très bon pour la chasse et la pèche, entre autres, la truite de lac, le brochet et la perche. Vous pouvez faire de la chasse à l'ours le printemps et de la chasse à l'orignal l'automne. Ce coin du pays vous offre accès à d'excellentes pistes pour faire des randonnées et le skidoo pendant l'hiver. Pour de plus amples renseignements pour cette excellente occasion d'appartenir un camp outfitters prêt à utiliser, veuillez téléphoner Chalet Diane (1-819-634-2576) et demander pour Ralph.

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General Information
Location: Quebec                        Nearest Town: Temiscaming QC. 50 miles/36 km 
                                                      or North Bay Ontario 60 miles
Water:    Lake Kipawa                   Hospital:     Temiscaming QC. or North Bay, ON 

Waterfront Property: Yes
Beach:               Sand, Rock

Facilities - General
3-pc Bath
 
Services:  Water, Electric, Septic
Sleeps:    30 - 40 
Parking:   5 Vehicles
Heating:   Wood Stove, Electric

Watercraft
Life Jackets, Dock
7 fishing boats with 15 hp 4 stroke motors and 
3 aluminum boats for inland lakes (back lakes), pedal boats,and more

Appliances
Refrigerator, Oven, Stove, Toaster, Toaster Oven, Stereo, 
Propane BBQ, Gas BBQ, Television, Coffee Maker

Other
Linens/Bedding, Cutlery, Dishes
All maintanance equipment riding lawnmower weed wackers push lawnwower ect...

Sale Information
Home Phone:       1-819-634-2576
Fax:              1-819-634-2576
e-mail:           ralph.p@tlb.sympatico.ca
Sale Price:       Contact owner for more information

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